I 2005 vedtog Århus Byråd Kvalitetshåndbogen for De Bynære Havnearealer.
Kvalitetshåndbogen er tillæg nr. 58 til Kommuneplan 2001, og udgør således den formelle
ramme for den kommende omdannelse af De Bynære Havnearealer fra erhvervshavn til
ny bydel med boliger, liberale erhverv, butikker, restauranter, caféer, rekreative formål og
offentlige funktioner m.v.
I forbindelse med vedtagelsen af Kvalitetshåndbogen besluttede Byrådet bl.a. at der
efterfølgende skulle udarbejdes en dispositionsplan for Fiskeri-, Træskibs- og
Lystbådehavnen, idet områdets særlige miljø og karakter skal videreføres og udvikles.
Nærværende udkast til dispositionsplan for Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen er
forvaltningens første bud på opgaven. Udkastet vedlægges i efteråret 2007 udbuddet af
Vestgrunden med henblik på at tilbudsgiverne evt. kan komme med supplerende idéer, der
foruden at opfylde den overordnede vision, skal understøtte Byrådets ambitioner om en
stærk sammenhæng mellem fritidsaktiviteterne på Lystbådehavnen, aktiviteterne i den
kommende bebyggelse på Vestgrunden og hele den nye bydel på Nordhavnen.
Udkastet tager i udgangspunktet afsæt i de nuværende aktiviteter og funktioner, deres
nuværende placering og Byrådets tidligere, overordnede beslutninger om etablering af en
rekreativ forbindelse gennem området, etablering af sejlbare kanaler, etablering af en
"idrætsrambla" m.v. Udkastet indeholder desuden forskellige alternativer.
Når Byrådet i foråret 2008 skal tage stilling til hvilket projekt for Vestgrunden der skal vinde
konkurrencen, træffes samtidig beslutning om færdiggørelse af forvaltningens
dispositionsplanudkast.
Senere følger en offentlige høring om lokalplanforslaget vedrørende Vestgrunden, og
sammen med denne gennemføres en høring om Byrådets forslag til dispositionsplan for
Fiskeri-, Træskibs- og Lystbådehavnen. Lokalplanforslaget og dispositionsplanen kan
formodentligt endeligt vedtages med udgangen af 2008.
Herefter følger realiseringen. Det må forventes at mange dele af dispositionsplanen først
vil kunne realiseres på lang sigt, men planen vil straks kunne lægges til grund for diverse
udviklingsprojektet, byggeprojekter m.v.
Fremtiden vil vise, om dispositionsplanen og den gældende lokalplan 294 vil være et
tilstrækkeligt grundlag, eller om der skal gennemføres ny lokalplanlægning for at sikre
Byrådets visioner og ambitioner om områdets fremtidige rolle primært som fritidshavn og
rekreativt område for den nye bydel og resten af byen.